SPANC et diagnostic d’assainissement à Bouc-Bel-Air
Diagnostic d’assainissement à Bouc-Bel-Air : préparation du contrôle SPANC, vidange avec bordereau, vérification de l’accessibilité de la fosse et conseil avant vente. Intervention sous 24 h, 7j/7, sur devis selon l’état de l’installation. 06 48 60 56 59.
Sous 24 h · 7 j/7Le diagnostic d’assainissement à Bouc-Bel-Air concerne les propriétaires dont la maison n’est pas raccordée au réseau public. Le contrôle est exercé par le SPANC, le Service Public d’Assainissement Non Collectif, rattaché à la Métropole Aix-Marseille-Provence ; il est obligatoire à la vente d’un bien équipé d’une installation individuelle.
Beaucoup de propriétaires redoutent la visite faute de savoir ce qui sera regardé. Notre rôle consiste à préparer l’installation : fosse accessible, vidange à jour, regards dégagés, documents rassemblés. Nous ne remplaçons pas l’agent du service public, mais nous mettons toutes les chances de votre côté.
SPANC et diagnostic d’assainissement à Bouc-Bel-Air : ce qui est propre au secteur
C’est lui qui planifie la visite, rend l’avis de conformité et fixe d’éventuels délais de mise aux normes, selon la réglementation en vigueur, notamment l’arrêté du 7 septembre 2009 modifié et l’article L1331-1-1 du Code de la santé publique.
Le centre-ville et les zones raccordées à la station d’épuration communale, située près de la déchetterie le long de la D 60a, ne sont pas concernés par le SPANC : le contrôle vise les maisons des quartiers non desservis, souvent situées dans les secteurs résidentiels étalés à l’écart du centre. Si vous hésitez sur votre situation, la mairie ou la Métropole peuvent vous confirmer si votre adresse est raccordable ou raccordée.
Avant une visite de contrôle ou une vente, voici ce que nous faisons concrètement :
- repérage du tampon de la fosse et du regard de répartition, ouverture et état des couvercles ;
- vidange si la dernière date ou si le niveau de boues l’exige, avec bordereau de suivi ;
- constat écrit de ce que nous observons (odeurs, engorgement, écoulement) pour vous aider à anticiper les remarques du contrôleur ;
- orientation vers une réhabilitation, une micro-station ou une réparation, si l’installation paraît défaillante.
Chaque cas est différent : l’âge de l’installation, la taille de la parcelle et la pente jouent. Une estimation est donnée après échange sur la page devis gratuit. Pour une vidange simple avec bordereau, la page vidange de fosse septique détaille le déroulement.
Gardez toutes les pièces à portée de main avant la visite : plan de l’installation s’il existe, factures de travaux, bordereaux de vidange et rapports de contrôles précédents. Un dossier complet fait gagner du temps au contrôleur comme au propriétaire, et réduit le risque de voir une installation classée défaillante faute d’éléments justificatifs.
Comment nous vous accompagnons
Nous vidangeons et rendons accessible l’installation (regards dégagés, préfiltre nettoyé), vérifions son état de fonctionnement apparent et vous remettons le bordereau de vidange à présenter au SPANC. Nous vous orientons ensuite sur les travaux éventuels de mise en conformité.
Voir la page SPANC & diagnostic.
SPANC et diagnostic d’assainissement à Bouc-Bel-Air : vos questions
Mon diagnostic d’assainissement est-il obligatoire pour vendre à Bouc-Bel-Air ?
Si la maison dispose d’une installation non collective, oui : un rapport de contrôle du SPANC doit être joint au dossier de vente. Si le bien est raccordé au réseau, ce diagnostic n’a pas lieu d’être. Vérifiez votre situation auprès du SPANC du Pays d’Aix avant de lancer la vente.
Que faire si le SPANC juge mon installation non conforme à Bouc-Bel-Air ?
Lisez le rapport pour identifier les points bloquants, puis demandez-nous un avis technique. Selon le cas, des travaux ciblés suffisent (reprise d’un regard, remplacement d’un élément) ou une réhabilitation complète s’impose. Nous vous aidons à comparer les solutions avant d’engager le chantier.
Que fournissez-vous pour préparer le contrôle ?
Une vidange avec bordereau, le dégagement des regards et un avis sur l’état apparent de l’installation. Le contrôle lui-même est réalisé par le SPANC compétent.
Où nous trouver
AQUASUD Assainissement
18 Impasse des Bas de Laure
13180 Gignac-la-Nerthe
Urgences 24/7 : 06 48 60 56 59
Standard : 04 90 56 91 42
Intervention sous 24 h dans les 24 communes autour de Gignac-la-Nerthe.
Un contrôle SPANC à préparer à Bouc-Bel-Air ?
Vidange, bordereau et conseils de mise en conformité.
☎ 06 48 60 56 59 · urgences 24/7Devis gratuit